長樂超千畝地塊規(guī)劃出爐

近日，長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于“長樂區(qū)松下西皋西北片區(qū)控制性詳細規(guī)劃草案公告”，征求公眾意見。

規(guī)劃草案設(shè)計范圍為長樂區(qū)松下鎮(zhèn)內(nèi)、西皋自然村西北側(cè)，與福清相鄰，東臨福平鐵路長樂南站，南臨大東海二期，西與福清市相鄰，北至鍋臺山，規(guī)劃范圍總面積91.11公頃。

根據(jù)《福州市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》該區(qū)域為工業(yè)發(fā)展區(qū)，并結(jié)合長樂松下產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃，規(guī)劃范圍內(nèi)布局三類工業(yè)用地。

規(guī)劃地塊，用地性質(zhì)三類工業(yè)用地（100103/M3），容積率為≥0.9，≤3.0，建筑密度≥40%,建筑系數(shù)≥40%,綠地率為≥10%，≤20%，建筑限高≤80米；相關(guān)指標應(yīng)滿足省市技術(shù)管理規(guī)定、園林綠化管理條例、福建省工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標等規(guī)范文件要求。

道路交通上，設(shè)置城市道路：位于南側(cè)的現(xiàn)狀東海路，為城市支路，紅線寬度20米，單幅路，雙向四車道；內(nèi)部路：規(guī)劃形成“兩縱兩橫”的內(nèi)部路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。內(nèi)部路規(guī)劃寬度16米，單幅路，雙向兩車道。規(guī)劃還同時布局了給水、排水、電力、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施用地。