長樂掛牌出讓城區36.46畝商服用地 起始價超5.9億

日前，長樂區自然資源和規劃局發布了《關于2024年第五次掛牌出讓國有建設用地使用權的公告》。此次將掛牌出讓2幅商業、廣場、商務用地，涉及吳航街道、營前街道，出讓面積36.46畝，交易起始價5.915億元。

出讓地塊的基本情況和主要規劃指標如下：

此次出讓，采取在“福建省土地使用權出讓管理系統”掛牌的方式進行。競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度及以上的價格。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

競買申請的報名時為2024年6月14日9:00至2024年6月25日17:00，掛牌交易期限為2024年6月15日9:00至2024年6月28日17:00。

根據公告，2024掛牌-2號地塊由吳航街道負責在在合同簽訂之日起三個月內按現狀交付競得人。新建部分應在交付之日起九個月內動工建設，動工之日起兩年內竣工。2024掛牌-3號地塊由區土發中心負責在土地出讓合同簽訂之日起三個月內按現狀交付競得人。若競得人拆除重建應在交付之日起九個月內動工建設，動工之日起兩年內竣工。

2024掛牌-2號地塊競得人應在土地出讓合同簽訂之日起30日、60日內分兩次繳納成交價款的50%、50%，上述地塊分期繳款不計利息；2024掛牌-3號地塊競得人應在土地出讓合同簽訂之日起30日內繳納全額的成交價款；為推動數字人民幣試點工作，鼓勵競得人以數字人民幣繳納土地價款。

2024掛牌-2號地塊為帶建筑物出讓按現狀（紅線內可保留建筑以區土地發展中心提供的測繪報告為準）交付，現狀建筑房屋結構安全、消防安全鑒定等相關工作由競得人自行負責，經行業主管部門區住建局對檢測報告進行確認后，予以辦理房屋產權登記;新增建筑按照現有相關流程審批。

鑒于2024掛牌-3號地塊是帶建筑物收儲后出讓，若競得人未進行改擴建，競得人可依據項目原規劃及竣工審批驗收材料予以辦理產權登記，相關材料由區土發中心配合提供；若競得人需改擴建或拆除重建，需按照現行的新建程序進行審批。